“ Grâce à Syndicalur, nous avons pu changer le syndic imposé par le promoteur à la livraison, 3 mois après. Ainsi le nouveau syndic a pu faire valoir nos droits de parfait achèvement envers le promoteur. ”

Monsieur Bourriaud assiste nos copropriétés depuis maintenant une dizaine d’années.
Il en connaît tous les détours, tous les acteurs, et parfois plus que certains de nos membres, pourtant là depuis 20 ans.
Sa présence et son aide nous ont permis dernièrement de nous extraire d’une phase très délicate d’administration Judiciaire sous laquelle Foncia a placé notre copropriété à l’expiration de son mandat…
L’appui et les conseils de Mr Bourriaud nous ont permis de re-convoquer une assemblée générale dans un laps de temps le plus court qui soit. Ainsi, la mission de l’administrateur judiciaire n’a duré que 3 semaines pour un cout inférieur à 2,5k€, sans quoi celle-ci aurait pu s’élever à plus de 100K€.
En plus de la maitrise de nos charges et la négociation de nos contrats, ses conseils et ses contacts nous ont permis de déjouer un certain nombre d’erreurs vers lesquelles le syndic nous conduisait. Avec pour résultat : une économie de 200 k€ de travaux pour une prestation plus qualitative, en ayant refait un appel d’offre plus précis et plus complet, en ayant analysé, comparé et discuté les devis des entreprises.
Ses compétences juridiques, sa parfaite connaissance du milieu de la copropriété et des intervenants du secteur en font un acteur indispensable pour les conseils syndicaux.
« Merci Monsieur Bourriaud pour toute l’aide que vous nous apportez, votre assistance à nos assemblées générales, vos conseils avisés lors de réunions de travail, ou encore le temps consacré à répondre à nos appels téléphoniques, bien au delà des heures habituelles de bureau, ou sur votre temps privé. »

Je remercie M. BOURRIAUD de Syndicalur pour les conseils en syndic de copropriété qu'il m'a commuiqués, forts utiles pour des personnes non formées aux arcanes de la copropriété, et qui font gagner un temps précieux et même des économies sur l'organisation d'un changement de syndic et le choix d'un remplaçant.

La proposition de Syndicalur est vraiment une formule gagnant/gagnant.

Bonjour Monsieur Bourriaud,
Vous nous aviez promis un parcours semé d'embûches pour proposer un nouveau syndic à notre AG. Finalement, avec votre accompagnement, l'aventure a été plutôt simple et enrichissante pour tous les membres de notre conseil syndical. Mission accomplie et cerise sur le gateau un réduction substancielle de nos frais de gestion du nouveau syndic : -32% !!

Merci à vous et votre équipe.

Depuis le début de notre démarche, M. Bourriaud a toujours été présent à nos côtés pour nous expliquer comment procéder dans notre démarche pour changer de syndic.
Son expérience nous a permis d’éviter les pièges juridico techniques et de ne pas compromettre nos chances d’atteindre nos objectifs lors de l'Assemblée Générale.
Il nous a permis de mieux cerner les problèmes qui pouvaient survenir et faire face à un groupe de copropriétaires opposés à notre idée de vouloir changer de syndic.
Il a guidé la présidente du conseil syndical ainsi que le président de séance lors de l’AG et leur a permis de contrôler les pouvoirs distribués afin de mieux maitriser les tentatives de détournement des votes dont nous étions l’objet.
Il est intervenu à différents moments pendant l’AG pour fournir des explications claires aux copropriétaires qui l'interrogeaient.
II nous a permis de faire en sorte que la gestionnaire partante laisse en place ce qui nous revenait et parmi cela, particulièrement, les feuilles de présence ainsi que tous les pouvoirs.
Pour le travail rendu par Syndicalur, le tarif appliqué nous parait tout à fait justifié, et sans sa présence, nous aurions probablement pas pu changer de syndic.
MERCI

Nous tenons à remercier la société SYNDICALUR et tout particulièrement M. BOURRIAUD pour ses conseils prodigués naturellement et sans aucune contrepartie lors de notre première visite au salon de la copropriété. A l'époque, nous avions décidé de changer seul de syndic et avions sélectionné et voté pour celui-ci en assemblée générale 2015. Puis ce fut une année de galères et plus encore ! Nous retournons alors voir la société SYNDICALUR lors du salon 2016 qui nous ouvre à nouveau ses portes et cette fois-ci, nous demandons son aide.
M. BOURRIAUD et toute son équipe vont alors nous accompagner pendant plusieurs mois pour sortir ce syndic "escroc" de notre résidence avec un minimum de dommage pour la copropriété et choisir un nouveau syndic en phase avec ce métier et ces valeurs. Aujourd'hui, nous l'avons renouvelé pour 3 ans...
Nous avons pris conscience que les membres ou présidents de conseils syndicaux ne peuvent pas être seuls pour gérer ces changements... Chacun son métier !
M. BOURRIAUD et toute votre équipe, encore merci.

Lors de ma visite sur le Salon de la Copropriété en 2017 j’ai trouvé sur le stand de Syndicalur une offre « changer de syndic pour un euro ».
Nous venions de changer de syndic début 2017 par l’intermédiaire d’un autre courtier concurrent et cela s'est très mal passé.
Sur le coup j’ai pensé que c’était une arnaque mais j’ai néanmoins souscrit le contrat afin d’en discuter avec les autres membres du conseil syndical.
Nous avons donc sollicité Syndicalur dans le cadre de cette prestation pour un euros et nous avons été surpris de constater que c’était tout sauf une arnaque. Syndicalur nous a permis de révoquer le syndic véreux mis en place par son concurrent mais en plus nous a aidé à contrer avec l’aide d’un de ses avocats une assignation délivrée par le syndic à mon encontre en qualité de Président du Conseil Syndical pour tenter de faire interdire sa révocation.
L’assemblée convoquée par moi-même en tant que président a permis de désigner un nouveau syndic.
Nous avons trouvé grâce à Syndicalur un syndic très sérieux aux antipodes du syndic qui nous avait été présenté.
Je tiens chaleureusement à remercier Mr BOURRIAUD pour son aide efficace et professionnelle.
Merci aussi pour sa patience et son soutien.

Après avoir lu un article du particulier disant que 85% des Syndics ne donnaient pas satisfaction, il nous a semblé plus qu'utile de faire appel à un professionnel intermédiaire pour changer de Syndic.
En pratique, Syndicalur a écouté nos critères prioritaires, en terme de prestations, taille, proximité (pour une bonne connaissance du secteur), moyens modernes de communication, compétence et réactivité.
A l'issue de son travail de prospection, Syndicalur a présenté au Conseil Syndical 3 potentiels Syndics correspondant à nos critères.
Notre premier choix a été le bon et nous sommes ravis d'avoir été guidés dans ce délicat changement, qui demande une excellente connaissance des textes de loi et une grande expérience de terrain. Merci à Mr Bourriaud pour notre succès.

Avec le départ du gestionnaire précédent (environ 550 agences et 64 M€ de CA), notre belle copropriété de 1972 et ses 60 lots dans le beau vingtième parisien allait passer sous syndic judiciaire ... faute de savoir chercher un Syndic adéquat !

Dans l’urgence, le Conseil Syndical a fait appel à un cabinet de courtage en Syndics en contactant Syndicalur (lui-même géré par un ancien responsable de Syndic…)

Avec une prestation à environ 10 € pour chaque copropriétaire, ce cabinet Syndicalur nous a rapidement sauvé du syndic judiciaire !

En outre, avec tous les précieux conseils et le suivi de Syndicalur, notre Assemblée Générale s’est enfin passée sereinement et nous avons bien changé de Syndic.

Avec ce succès de Syndicalur, nous avons acquis le réflexe du Courtage pour optimiser aussi toutes les charges de notre copropriété.

Nous venons donc de solliciter le Cabinet ‘ADB Conseils’ pour qu’il nous présente les intervenants les mieux adaptés à notre copropriété.