crée par un ancien syndic

Changer de syndic
c’est facile

Trouver le bon aussi !

Syndicalur est un courtier spécialisé dans la mise en concurrence de syndics instituée par la loi ALUR et la loi MACRON et récemment modifiée par la loi ELAN. Nous assistons les copropriétés souhaitant changer de syndic afin de trouver celui adapté au profil de la résidence. Une proposition est communiquée au conseil syndical à l’issue d’une visite des lieux entièrement gratuite réalisée par l’un de nos conseillers afin de réaliser l’appel d’offres le plus adapté. Syndicalur vous accompagne ensuite jusqu'à l'élection du nouveau cabinet lors de l'assemblée générale et vous fait bénéficier d’une garantie d’une durée illimitée à l'issue de celle-ci.

Changer de syndic

c’est facile

Trouver

le bon aussi !

Syndicalur est un courtier spécialisé dans la mise en concurrence de syndics instituée par la loi ALUR et la loi MACRON et récemment modifiée par la loi ELAN. Notre mission consiste à assister les copropriétés souhaitant changer de syndic afin de trouver celui adapté au profil de la résidence. Une proposition est communiquée au conseil syndical à l’issue d’une visite des lieux entièrement gratuite réalisée par l’un de nos conseillers afin de réaliser l’appel d’offres le plus adapté. Syndicalur vous accompagne ensuite jusqu'à l'élection du nouveau cabinet lors de l'assemblée générale et vous fait bénéficier d’une garantie d’une durée illimitée à l'issue de celle-ci.

Actualités

Syndic en ligne : des avantages mais aussi des limites

De nos jours, de plus en plus de services traditionnels (banque par exemple) voient de nouveaux acteurs émerger pour proposer une prestation intégralement à distance et dématérialisée. Les syndics n’échappent pas à la règle avec l’apparition ces dernières années de syndics dits « en ligne ». L’offre de ces néo-syndics consiste donc à proposer une […]

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Qu’est-ce qu’un syndic coopératif ?

Toute copropriété doit avoir un syndic. Dans la plupart des cas, cette mission est confiée à un cabinet professionnel en échange d’une rémunération. Certains immeubles, notamment les plus petits, font le choix d’élire un syndic bénévole parmi les copropriétaires. Mais il existe aussi une troisième forme moins répandue, bien qu’en progression depuis quelques années : le syndic coopératif. Quelles sont les caractéristiques de cette forme de […]

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Copropriété neuve : quel est le rôle du syndic provisoire ?

Toute résidence est tenue d’avoir un syndic de copropriété. Ce dernier peut être bénévole ou professionnel (dans la majorité des cas) et est habituellement élu lors de l’assemblée générale. Mais que se passe-t-il dans le cas d’un immeuble en construction ou en passe d’être livré ? Le recours à un syndic reste effectivement obligatoire dès lors que la copropriété a été […]

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Cocktail d’été lundi 20 juin 2022

Nous avons le plaisir de vous inviter à un cocktail d’été qui se déroulera le lundi 20 juin 2022à partir de 18h dans nos locaux situés 15 rue Ferdinand Fabre 75015 Paris (métro Convention, ligne 12). Nous serions heureux de vous compter parmi nous à cette occasion pour partager un moment convivial autour d’un authentique buffet gastronomique.   Programme de […]

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Tout savoir sur le règlement de copropriété

Document incontournable de la résidence, le règlement de copropriété en régit les règles de fonctionnement ainsi que les droits et obligations des copropriétaires et locataires. Il s’agit d’un document écrit, communiqué à l’acquéreur au moment de l’achat. Il peut donner lieu à des modifications, notamment afin d’être mis en conformité avec les différentes évolutions législatives et réglementaires. Son application résulte de la responsabilité du syndic de la […]

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Copropriétés : tout savoir avant de changer de syndic

Changer de syndic est une étape qui peut s’avérer délicate pour les copropriétaires peu habitués à cet exercice : il leur faut effectivement évaluer le candidat, analyser son contrat, comparer des offres et des prestations qui se ressemblent mais qui sont néanmoins différentes. Retrouvez nos conseils afin d’éviter les erreurs les plus fréquentes et assurer ainsi un changement le plus efficace […]

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Honoraires du syndic sur les travaux :
Comment les calculer équitablement entre la copropriété et le syndic ?

Les honoraires du syndic sur les travaux peuvent rapidement chiffrer dès lors qu’on ne se penche pas dessus, il convient donc de ne pas les négliger sans pour autant dévaloriser le travail du syndic. Autrefois interdits de figurer dans le contrat sous la loi ALUR, les honoraires peuvent désormais y être indiqués depuis la loi ELAN. Analyse des idées reçues vis-à-vis des honoraires du syndic sur […]

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Fiche d’information du contrat de syndic :
Prestations synthétisées et facturation encadrée

Depuis le 01 janvier 2022, le syndic doit dorénavant joindre une fiche d’information à son contrat détaillant les prix et les prestations proposées dans celui-ci. Retour en détails sur cette nouvelle obligation et ses conséquences pour copropriétaires et syndics. Une fiche d’information du contrat de syndic désormais obligatoire Entré en vigueur le 01 janvier 2022, l’arrêté du 30 juillet 2021 précisant « le format et le contenu de la fiche d’information sur le prix et […]

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Bien choisir son syndic :
Quels sont les points-clés à vérifier et les erreurs à ne pas commettre lors du processus de sélection ?

Trouver un bon syndic n’est pas toujours aisé. Entre la mauvaise presse et la pénurie de personnel compétent dont souffrent souvent la profession, difficile de s’y retrouver. Le conseil syndical, constitué de copropriétaires bénévoles, ignore en outre comment procéder ni sur quels critères s’appuyer pour trouver le cabinet adéquat. Résumé des points-clés à vérifier et les erreurs à ne pas commettre avant de faire son choix. […]

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Salon de la Copropriété les 3 et 4 novembre 2021

Syndicalur, courtier spécialisé en copropriété, dont la mission est d’assister les conseils syndicaux dans le cadre de la mise en concurrence instituée par les lois ALUR et MACRON, sera présent au Salon de la Copropriété situé Porte de Versailles à Paris les 3 et 4 novembre prochains stand n°043, allée D. Francis Bourriaud, fondateur de […]

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Présentez nos services
à votre Conseil Syndical

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Vous êtes copropriétaire, membre de conseil syndical ou président de celui-ci. Présentez de manière simple nos services et solutions aux copropriétaires de votre résidence afin de préparer de manière sereine l'avenir de votre copropriété.

Appréhendez au mieux les étapes menant au changement de Syndic

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Étapes, timing, présentation, un changement de syndic est une phase importante dans la vie d'une copropriété. Il doit être bien préparé et réalisé, en évitant les pièges et avec la confiance de l'ensemble de la copropriété.

Vous souhaitez changer de syndic ? Obtenez une réponse sous 48h en complétant le formulaire ci-joint.

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