Changer de syndic
c’est facile

Trouver le bon aussi !

Syndicalur est un courtier spécialisé dans la mise en concurrence de syndics instituée par la loi ALUR et la loi MACRON et récemment modifiée par la loi ELAN. Nous assistons les copropriétés souhaitant changer de syndic afin de trouver celui adapté au profil de la résidence. Une proposition est communiquée au conseil syndical à l’issue d’une visite des lieux entièrement gratuite réalisée par l’un de nos conseillers afin de réaliser l’appel d’offres le plus adapté. Syndicalur vous accompagne ensuite jusqu'à l'élection du nouveau cabinet lors de l'assemblée générale et vous fait bénéficier d’une garantie d’une durée illimitée à l'issue de celle-ci.

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Changer de syndic

c’est facile

Trouver

le bon aussi !

Syndicalur est un courtier spécialisé dans la mise en concurrence de syndics instituée par la loi ALUR et la loi MACRON et récemment modifiée par la loi ELAN. Notre mission consiste à assister les copropriétés souhaitant changer de syndic afin de trouver celui adapté au profil de la résidence. Une proposition est communiquée au conseil syndical à l’issue d’une visite des lieux entièrement gratuite réalisée par l’un de nos conseillers afin de réaliser l’appel d’offres le plus adapté. Syndicalur vous accompagne ensuite jusqu'à l'élection du nouveau cabinet lors de l'assemblée générale et vous fait bénéficier d’une garantie d’une durée illimitée à l'issue de celle-ci.

Actualités

Cocktail d’été lundi 20 juin 2022

Nous avons le plaisir de vous inviter à un cocktail d’été qui se déroulera le lundi 20 juin 2022à partir de 18h dans nos locaux situés 15 rue Ferdinand Fabre 75015 Paris (métro Convention, ligne 12). Nous serions heureux de vous compter parmi nous à cette occasion pour partager un moment convivial autour d’un authentique buffet gastronomique.   Programme de […]

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Tout savoir sur le règlement de copropriété

Document incontournable de la résidence, le règlement de copropriété en régit les règles de fonctionnement ainsi que les droits et obligations des copropriétaires et locataires. Il s’agit d’un document écrit, communiqué à l’acquéreur au moment de l’achat. Il peut donner lieu à des modifications, notamment afin d’être mis en conformité avec les différentes évolutions législatives et réglementaires. Son application résulte de la responsabilité du syndic de la […]

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Copropriétés : tout savoir avant de changer de syndic

Changer de syndic est une étape qui peut s’avérer délicate pour les copropriétaires peu habitués à cet exercice : il leur faut effectivement évaluer le candidat, analyser son contrat, comparer des offres et des prestations qui se ressemblent mais qui sont néanmoins différentes. Retrouvez nos conseils afin d’éviter les erreurs les plus fréquentes et assurer ainsi un changement le plus efficace […]

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Honoraires du syndic sur les travaux :
Comment les calculer équitablement entre la copropriété et le syndic ?

Les honoraires du syndic sur les travaux peuvent rapidement chiffrer dès lors qu’on ne se penche pas dessus, il convient donc de ne pas les négliger sans pour autant dévaloriser le travail du syndic. Autrefois interdits de figurer dans le contrat sous la loi ALUR, les honoraires peuvent désormais y être indiqués depuis la loi ELAN. Analyse des idées reçues vis-à-vis des honoraires du syndic sur […]

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Fiche d’information du contrat de syndic :
Prestations synthétisées et facturation encadrée

Depuis le 01 janvier 2022, le syndic doit dorénavant joindre une fiche d’information à son contrat détaillant les prix et les prestations proposées dans celui-ci. Retour en détails sur cette nouvelle obligation et ses conséquences pour copropriétaires et syndics. Une fiche d’information du contrat de syndic désormais obligatoire Entré en vigueur le 01 janvier 2022, l’arrêté du 30 juillet 2021 précisant « le format et le contenu de la fiche d’information sur le prix et […]

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Bien choisir son syndic :
Quels sont les points-clés à vérifier et les erreurs à ne pas commettre lors du processus de sélection ?

Trouver un bon syndic n’est pas toujours aisé. Entre la mauvaise presse et la pénurie de personnel compétent dont souffrent souvent la profession, difficile de s’y retrouver. Le conseil syndical, constitué de copropriétaires bénévoles, ignore en outre comment procéder ni sur quels critères s’appuyer pour trouver le cabinet adéquat. Résumé des points-clés à vérifier et les erreurs à ne pas commettre avant de faire son choix. […]

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Salon de la Copropriété les 3 et 4 novembre 2021

Syndicalur, courtier spécialisé en copropriété, dont la mission est d’assister les conseils syndicaux dans le cadre de la mise en concurrence instituée par les lois ALUR et MACRON, sera présent au Salon de la Copropriété situé Porte de Versailles à Paris les 3 et 4 novembre prochains stand n°043, allée D. Francis Bourriaud, fondateur de […]

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Covid-19 et copropriété :
Éviter les abus – Syndicalur

Les copropriétés elles aussi n’ont pas été épargnées par la crise sanitaire. De nombreux abus ont ainsi été recensés auprès de syndics ayant profité du vote par correspondance pour se maintenir en place contre la volonté des copropriétaires. Ou imposer à la copropriété des travaux non justifiés et à coût exorbitant. Petit tour d’horizon sur […]

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Guide pratique

Mise à jour Guide Pratique : nous vous informons que notre guide de changement de syndic est à jour de l’ordonnance du 30 octobre 2019 et des ordonnances COVID, retrouvez-le dès à présent sur cette page

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Assemblées Générales à distance

La tenue des AG à distance prolongée jusqu’au 30 septembre 2021Les mesures exceptionnelles aménageant le droit de la copropriété sont à nouveau partiellement reconduites par l’ordonnance n° 2021-142 du 10 février 2021.La possibilité de tenir son assemblée à distance (dont le vote par correspondance) est ainsi reconduite jusqu’au 30 septembre 2021.

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Présentez nos services
à votre Conseil Syndical

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Vous êtes copropriétaire, membre de conseil syndical ou président de celui-ci. Présentez de manière simple nos services et solutions aux copropriétaires de votre résidence afin de préparer de manière sereine l'avenir de votre copropriété.

Appréhendez au mieux les étapes menant au changement de Syndic

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Étapes, timing, présentation, un changement de syndic est une phase importante dans la vie d'une copropriété. Il doit être bien préparé et réalisé, en évitant les pièges et avec la confiance de l'ensemble de la copropriété.

Vous souhaitez changer de syndic ? Obtenez une réponse sous 48h en complétant le formulaire ci-joint.

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