Il est important de trouver le syndic adapté à votre copropriété. Le choix s’opère en fonction des caractéristiques de l’immeuble et du niveau de prestations attendu. Reste, ensuite, à négocier au mieux son contrat.
Depuis plus de 50 ans, c'est la loi du 10 juillet 1965 qui fait figure de texte de référence en matière de copropriété. Avec la loi ELAN, le moment est venu de moderniser ses règles. L'ordonnance du 30 octobre 2019 fait largement évoluer la gouvernance des copropriétés. Syndic, conseil syndical, copropriétaires : toutes les parties prenantes sont concernées. Les explications…
Syndicalur détaille ce que prévoient les 42 dispositions qui modifient les règles de la gouvernance de la copropriété et qui, une fois ratifiées, entreront pour la plupart en vigueur le 1er juin 2020.
Les bons syndics, ça existe ! Si le vôtre n'est pas à la hauteur, voici la marche à suivre. Les 5 étapes indispensables pour en changer avec succès.
La création d’un plan pluriannuel de travaux sur dix ans, qui a disparu de la réforme, devrait être réintroduite dans le texte
La création d’un plan pluriannuel de travaux sur dix ans, qui a disparu de la réforme, devrait être réintroduite dans le texte.
Nouveau texte, nouvelles règles, nouvel interlocuteur ... Conçue pour simplifier et accélérer la gestion des sinistres habitation, la convention d'indemnisation et de recours des sinistres immeuble (Irsi) devait modifier les habitudes de la profession. Bilan un an et demi après son lancement.
Grâce à la loi Elan, bientôt, plusieurs mesures visant à assouplir le droit des copropriétés seront applicables. Francis Bourriaud, expert en copropriété et fondateur de Syndicalur, nous les explique.
Comment peut s'expliquer le développement des syndics bénévoles dans des villes comme Toulouse ?
Dans le cadre de la loi Elan, plusieurs décrets ont été publiés fin mai et précisent déjà les nouvelles règles en copropriété. Deux ordonnances sont également attendues … Le point sur ce qui a changé et sur ce qui vous attend en copropriété !
