Le changement de syndic n’est jamais neutre. C’est une opération chirurgicale : on sectionne un mandat, on reconnecte une gestion, sans perdre une goutte de données. Chaque minute compte. Dès le vote en assemblée générale, la machine juridique se met…
La convocation AG copropriété n’est pas un document ordinaire. C’est le signal juridique qui enclenche le cœur de la copropriété, celui qui transforme un immeuble muet en organisme vivant, régi par la loi. Chaque syndic marche sur une ligne de…
C’est avec plaisir que nous vous informons que Syndicalur, ainsi que notre partenaire ADB Conseils, participeront à l’événement, qui aura lieu : Les 5 et 6 novembre 2025 à Paris – Porte de Versailles Au programme de ces deux journées : Nous serons…
L’assemblée générale (AG) est le moment où sont discutées puis votées les résolutions en lien avec la copropriété : approbation des comptes, budget, élection du syndic, nomination du conseil syndical, travaux… Elle est en ce sens indispensable au fonctionnement de la…
Une copropriété étant par définition une propriété détenue à plusieurs. Il convient de distinguer les parties privatives et les parties communes de l’immeuble. Ces surfaces ou parties d’immeubles sont déterminées et détaillées dans le règlement de copropriété et précisent les…
La loi française prévoit 3 formes de gestion de syndic : professionnelle, bénévole ou coopérative. Dans une gestion bénévole, la fonction du syndic est assurée, comme son nom l’indique, par un copropriétaire de l’immeuble à titre gracieux. Cette gestion a-t-elle d’autres particularités…
Le Salon de la Copropriété et de l’habitat durable est bientôt de retour.Pour l’occasion, Syndicalur fait peau neuve ! Accompagné de notre partenaire ADB Conseils, nous serons une fois de plus présent à cet événement incontournable qui se déroulera : Les 6…
Les sujets et décisions concernant la copropriété sont débattues et votées à l’occasion de l’assemblée générale (AG). Ces décisions sont votées selon une majorité qui dépend de la nature de la résolution. Quelles sont ces majorités et combien en existe-t-il…
L’assemblée générale constitue l’un des 3 principaux organes du syndicat des copropriétaires avec le syndic et le conseil syndical. Toute assemblée doit donner lieu à une convocation adressée préalablement aux copropriétaires pour être régulière. Que doit-elle contenir ? Qui est chargé…
Concomitamment à l’immatriculation des copropriétés, la loi ALUR a également rendu obligatoire l’établissement d’une fiche synthétique. Ce document résume les principales informations financières, administratives, juridiques et techniques pour chaque immeuble recensé sur le territoire. Quelle est l’utilité de cette fiche ? Quelles…
