Conseils

Le conseil syndical est l’organe d’assistance et de contrôle du syndic au sein de la copropriété. Ses membres du conseil ont la possibilité de désigner un ou une présidente à leur tête. Quel est le rôle de ce dernier ? Dispose-t-il…

Le conseil syndical est l’un des 3 organes majeurs du syndicat des copropriétaires avec le syndic de copropriété et l’assemblée générale. Constitué de copropriétaires élus lors de l’assemblée générale afin d’assister et contrôler le syndic dans sa gestion, le conseil…

Outre le syndic et l’assemblée générale, le syndicat des copropriétaires est composé d’un 3e organe majeur : le conseil syndical de la copropriété. Ce dernier consiste en un groupe de copropriétaires élus lors de l’assemblée générale et dont la mission bénévole…

Le syndic en ligne, au même titre qu’un syndic de copropriété professionnel, prend en charge l’administration et la gestion d’un immeuble, mais de manière dématérialisée De nos jours, de plus en plus de services traditionnels (banque par exemple) voient de…

Toute résidence est tenue d’avoir un syndic de copropriété. Ce dernier peut être bénévole ou professionnel (dans la majorité des cas) et est habituellement élu lors de l’assemblée générale. Mais que se passe-t-il dans le cas d’un immeuble en construction ou en passe d’être livré ?…

Document incontournable de la résidence, le règlement de copropriété en régit les règles de fonctionnement ainsi que les droits et obligations des copropriétaires et locataires. Il s’agit d’un document écrit, communiqué à l’acquéreur au moment de l’achat. Il peut donner lieu à des modifications, notamment afin d’être mis en…

Les honoraires du syndic sur les travaux peuvent rapidement chiffrer dès lors qu’on ne se penche pas dessus, il convient donc de ne pas les négliger sans pour autant dévaloriser le travail du syndic. Autrefois interdits de figurer dans le contrat sous la loi ALUR, les honoraires peuvent…

Depuis le 01 janvier 2022, le syndic doit dorénavant joindre une fiche d’information à son contrat détaillant les prix et les prestations proposées dans celui-ci. Retour en détails sur cette nouvelle obligation et ses conséquences pour copropriétaires et syndics. Une fiche d’information du contrat de syndic désormais obligatoire Entré en vigueur le 01 janvier 2022, l’arrêté du 30 juillet 2021…

Trouver un bon syndic de copropriété n’est pas toujours aisé. Entre la mauvaise presse et la pénurie de personnel compétent dont souffrent souvent la profession, difficile de s’y retrouver. Le conseil syndical, constitué de copropriétaires bénévoles, ignore en outre comment…